Estimation théorique
Chemin des Plaines,30131 Pujaut (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Plaines,30131-Pujaut indique un avis de valeur compris entre 349.000€ et 393.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.490€ et 3.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 349.000€ et 393.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.347€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.347€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pujaut (30209), comprenant 4162 habitants est de 9,67€, soit un loyer théorique mensuel de 967€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,48€, à 12,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 748€ et 1.249€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 349.000€ et 393.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.347€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.347€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pujaut (30209), comprenant 4162 habitants est de 9,67€, soit un loyer théorique mensuel de 967€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,48€, à 12,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 748€ et 1.249€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-01 | 155 | CHE DE PELATIER | 5 | 118 | 1000 | 500000€ | 4237€ |
2019-05-22 | 5855 | CHE DES MOLLES | 5 | 126 | 908 | 370000€ | 2937€ |
2020-06-05 | 59 | CHE DES MOLLES | 4 | 105 | 745 | 303400€ | 2890€ |
2019-06-17 | 6149 | CHE DE LA DRAILLE | 3 | 112 | 300 | 425500€ | 3799€ |
2022-01-24 | 5947 | CHE DES MOLLES | 6 | 150 | 1190 | 567755€ | 3785€ |
2021-02-24 | 28 | RUE DU STADE | 4 | 105 | 1000 | 480600€ | 4577€ |
2021-10-07 | 5761 | CHE DE ST VEREDEM | 4 | 135 | 0 | 307000€ | 2274€ |
2019-10-23 | 6 | CHE DE CAMPHIO | 4 | 115 | 1795 | 343000€ | 2983€ |
2023-04-27 | 21 | CHE DE CAMPHIO | 5 | 150 | 708 | 729700€ | 4865€ |
2020-10-03 | 25 | RUE DU STADE | 6 | 185 | 1000 | 537000€ | 2903€ |
2021-06-09 | 407 | CHE DES MOLLES | 4 | 221 | 443 | 489000€ | 2213€ |
2021-04-20 | 5904 | IMP DES LAVANDES | 5 | 133 | 810 | 300000€ | 2256€ |
2023-06-12 | 19 | CHE DES ABRICOTIERS | 5 | 109 | 651 | 361600€ | 3317€ |
2020-05-22 | 5016 | RUE DE BOUD HUILE | 5 | 155 | 264 | 405000€ | 2613€ |
2021-12-10 | 5008 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 62 | 260 | 230000€ | 3710€ |
2020-07-29 | 5602 | RUE DE BOUD HUILE | 5 | 132 | 1088 | 395000€ | 2992€ |
2023-05-09 | 5602 | RUE DE BOUD HUILE | 5 | 132 | 1088 | 507000€ | 3841€ |
2020-03-12 | 6504 | CHE DE ROCASSON | 6 | 185 | 2115 | 189000€ | 1022€ |
2021-12-22 | 8 | RUE DE BOUD HUILE | 4 | 120 | 257 | 578000€ | 4817€ |
2022-12-19 | 8 | RUE DE BOUD HUILE | 4 | 120 | 257 | 672138€ | 5601€ |
2020-02-26 | 5704 | CHE DES GRANDES VIGNES | 4 | 139 | 600 | 300000€ | 2158€ |
2023-02-23 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 140 | 73 | 240000€ | 1714€ |
2019-11-27 | 6236 | CHE DES GRANDES VIGNES | 5 | 147 | 290 | 420000€ | 2857€ |
2022-12-16 | 5074 | PL DU 11 NOVEMBRE | 3 | 60 | 46 | 154100€ | 2568€ |
2023-03-16 | 5 | PL DES CONSULS | 3 | 100 | 61 | 247000€ | 2470€ |
2020-01-10 | 5468 | PL DU 11 NOVEMBRE | 4 | 95 | 150 | 177500€ | 1868€ |
2021-04-29 | 5364 | RUE DE BOUD HUILE | 4 | 76 | 728 | 310000€ | 4079€ |
2020-01-07 | 7 | RUE DE LA CALADE | 3 | 70 | 0 | 140000€ | 2000€ |
2020-05-04 | 10 | RUE CARD PIERRE BERTRANDI | 3 | 102 | 70 | 175000€ | 1716€ |
2022-09-27 | 5103 | RUE CARD PIERRE BERTRANDI | 3 | 58 | 250 | 166000€ | 2862€ |
2022-01-20 | 15 | RUE DE LA CROIX DE FER | 5 | 124 | 800 | 427400€ | 3447€ |
2019-06-03 | 5115 | PL DES CONSULS | 4 | 90 | 94 | 256000€ | 2844€ |
2020-10-08 | 5133 | PL DES CONSULS | 4 | 86 | 92 | 415000€ | 4826€ |
2021-12-07 | 5 | RUE DE LA CROIX DE FER | 6 | 182 | 1224 | 646250€ | 3551€ |
2022-11-07 | 25 | RUE GRANDE MAISON | 4 | 110 | 165 | 278000€ | 2527€ |
2021-11-18 | 5480 | RUE DE LA CROIX DE FER | 4 | 95 | 460 | 314000€ | 3305€ |
2023-01-12 | 13 | RUE GRANDE MAISON | 5 | 140 | 259 | 414800€ | 2963€ |
2022-03-09 | 5119 | RUE PENTE RAPIDE | 5 | 190 | 345 | 460000€ | 2421€ |
2022-04-14 | 5798 | RUE DE LA CROIX DE FER | 4 | 110 | 1394 | 455000€ | 4136€ |
2020-10-12 | 1 | RUE PENTE RAPIDE | 3 | 60 | 120 | 294000€ | 4900€ |
2021-02-19 | 5107 | RUE SOUS LE VALLAT | 4 | 87 | 69 | 177800€ | 2044€ |
2020-02-07 | 5108 | RUE SOUS LE VALLAT | 3 | 45 | 47 | 118000€ | 2622€ |
2021-03-17 | 6636 | RTE DE FOUR | 4 | 99 | 471 | 250000€ | 2525€ |
2023-03-09 | 5142 | PL DU 11 NOVEMBRE | 4 | 80 | 61 | 180000€ | 2250€ |
2020-11-03 | 5123 | RUE SOUS LE VALLAT | 7 | 126 | 410 | 363000€ | 2881€ |
2020-06-10 | 5165 | PL DU MENAGE | 4 | 86 | 146 | 195000€ | 2267€ |
2021-10-29 | 5122 | RUE SOUS LE VALLAT | 2 | 45 | 30 | 138000€ | 3067€ |
2020-10-05 | 51 | RTE DE FOUR | 5 | 103 | 797 | 287000€ | 2786€ |
2020-10-06 | 5167 | PL DU MENAGE | 4 | 64 | 69 | 184000€ | 2875€ |
2019-10-29 | 5863 | RUE DU CHATEAU | 4 | 85 | 190 | 174000€ | 2047€ |
2023-06-15 | 5863 | RUE DU CHATEAU | 4 | 85 | 190 | 577000€ | 6788€ |
2021-08-05 | 5524 | RTE DE TAVEL | 4 | 84 | 863 | 318300€ | 3789€ |
2022-10-13 | 5126 | RUE SOUS LE VALLAT | 2 | 48 | 55 | 244650€ | 5097€ |
2022-09-13 | 5608 | RUE DE LA CROIX DE FER | 3 | 99 | 854 | 298000€ | 3010€ |
2021-05-06 | 6024 | RUE SOUS LE VALLAT | 2 | 44 | 227 | 182500€ | 4148€ |
2020-11-10 | 5227 | RUE DES MURIERS | 4 | 74 | 277 | 340000€ | 4595€ |
2022-12-19 | 6367 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 151 | 277 | 460000€ | 3046€ |
2020-04-29 | 5226 | RUE FONTVIEILLE | 5 | 80 | 491 | 360000€ | 4500€ |
2023-05-04 | 5187 | RUE SOUS LE VALLAT | 4 | 95 | 195 | 236500€ | 2489€ |
2021-09-15 | 19 | CHE DU MOULIN A HUILE | 6 | 255 | 1000 | 1063110€ | 4169€ |
2020-12-18 | 5198 | RUE DE MONTCONIS | 3 | 44 | 184 | 60000€ | 1364€ |
2023-01-20 | 11 | RTE DE TAVEL | 5 | 143 | 840 | 620450€ | 4339€ |
2019-09-30 | 6664 | CHE DES BRACONNIERS | 6 | 153 | 560 | 293300€ | 1917€ |
2021-12-14 | 5942 | RUE DU MENAGE | 3 | 64 | 1170 | 714000€ | 11156€ |
2020-09-11 | 3 | IMP DES MESANGES | 5 | 161 | 600 | 423100€ | 2628€ |
2020-08-20 | 767 | CHE DE LA POSTE | 3 | 135 | 1146 | 462650€ | 3427€ |
2021-09-29 | 5673 | CHE DU MAS DE GRANEL | 6 | 150 | 1400 | 315000€ | 2100€ |
2021-01-29 | 5 | CHE DES TAMARIS | 4 | 97 | 1051 | 367410€ | 3788€ |
2020-11-10 | 6810 | CHE DE CLAIREFONTAINE | 4 | 100 | 750 | 380000€ | 3800€ |
2021-02-15 | 5518 | CHE DES AMANDIERS | 5 | 98 | 395 | 270000€ | 2755€ |
2021-08-16 | 15 | CHE DE L ETANG PERDU | 6 | 140 | 928 | 470500€ | 3361€ |
2023-05-24 | 5656 | RTE DE TAVEL | 8 | 219 | 1628 | 679250€ | 3102€ |
2019-08-01 | 5896 | CHE DES AMANDIERS | 3 | 46 | 383 | 100000€ | 2174€ |
2022-05-09 | 9 | RUE FONTVIEILLE | 3 | 87 | 107 | 249000€ | 2862€ |
2021-02-23 | 19 | CHE DE L ETANG PERDU | 5 | 90 | 949 | 315000€ | 3500€ |
2020-01-22 | 5726 | CHE DU COMMANDANT | 5 | 135 | 1111 | 404000€ | 2993€ |
2023-06-30 | 5210 | RUE DES LIONS | 2 | 45 | 56 | 137000€ | 3044€ |
2023-06-12 | 19 | RUE ALPHONSE DAUDET | 2 | 53 | 87 | 147250€ | 2778€ |
2021-08-06 | 6536 | RTE DE FOUR | 4 | 130 | 683 | 435600€ | 3351€ |
2022-04-15 | 17 | RUE DES LIONS | 4 | 101 | 71 | 260000€ | 2574€ |
2022-02-25 | 6784 | IMP DES CHARDONNERETS | 5 | 165 | 632 | 426660€ | 2586€ |
2020-10-12 | 6627 | RTE DE FOUR | 3 | 123 | 830 | 470000€ | 3821€ |
2020-04-24 | 10 | CHE DES BRACONNIERS | 4 | 90 | 344 | 110000€ | 1222€ |
2022-01-10 | 5405 | CHE DE LA VELLE | 3 | 63 | 977 | 530000€ | 8413€ |
2021-10-28 | 19 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 178 | 541 | 364400€ | 2047€ |
2021-01-07 | 5848 | RTE DE TAVEL | 4 | 92 | 496 | 267000€ | 2902€ |
2020-08-28 | 6433 | IMP DES GARRIGUES | 5 | 136 | 1380 | 439900€ | 3235€ |
2020-11-20 | 6488 | CHE DE CLAIREFONTAINE | 7 | 175 | 1745 | 534000€ | 3051€ |
2020-07-15 | 6601 | CHE DES AMANDIERS | 4 | 108 | 924 | 100000€ | 926€ |
2019-11-25 | 6045 | CHE DE ROCASSON | 3 | 74 | 94 | 238150€ | 3218€ |
2019-10-02 | 27 | CHE DE L ETANG PERDU | 4 | 117 | 446 | 248700€ | 2126€ |
2020-10-30 | 14 | CHE DE CLAIREFONTAINE | 5 | 154 | 757 | 570000€ | 3701€ |
2022-04-25 | 22 | CHE DE L ETANG PERDU | 5 | 203 | 1022 | 743840€ | 3664€ |
2022-01-28 | 5687 | CHE DE LA CASTANIERE | 5 | 97 | 1139 | 451300€ | 4653€ |
2021-02-24 | 5880 | RUE FREDERIC MISTRAL | 3 | 80 | 459 | 266200€ | 3328€ |
2020-03-13 | 6597 | CHE DES AMANDIERS | 4 | 89 | 0 | 223000€ | 2506€ |
2021-04-01 | 6597 | CHE DES AMANDIERS | 4 | 89 | 0 | 253000€ | 2843€ |
2022-07-25 | 6597 | CHE DES AMANDIERS | 4 | 89 | 0 | 284000€ | 3191€ |
2022-01-31 | 5799 | CHE DE LA VELLE | 5 | 118 | 229 | 328500€ | 2784€ |
2020-01-29 | 23 | CHE DE LA VELLE | 3 | 91 | 261 | 346000€ | 3802€ |
2021-04-16 | 6421 | CHE DE LA VELLE | 3 | 93 | 315 | 342000€ | 3677€ |
2020-12-22 | 15 | RUE DES JARDINS | 3 | 65 | 201 | 180000€ | 2769€ |
2022-08-05 | 6132 | LE CANON NORD | 3 | 100 | 312 | 320000€ | 3200€ |
2021-06-14 | 7 | RUE DE L AVIATION | 3 | 120 | 609 | 487000€ | 4058€ |
2019-07-25 | 15 | CHE DES AMANDIERS | 4 | 109 | 676 | 365000€ | 3349€ |
2020-10-15 | 89 | CHE DES TRASCAMPS | 5 | 132 | 1121 | 410110€ | 3107€ |
2022-11-07 | 89 | CHE DES TRASCAMPS | 5 | 132 | 1121 | 520110€ | 3940€ |
2019-06-04 | 5276 | CHE DE LA CANEBIERE | 3 | 84 | 330 | 210000€ | 2500€ |
2022-09-12 | 5276 | CHE DE LA CANEBIERE | 3 | 84 | 330 | 386440€ | 4600€ |
2020-11-06 | 57 | CHE DES TRASCAMPS | 6 | 180 | 1000 | 408000€ | 2267€ |
2021-03-31 | 35 | CHE DE L ETANG PERDU | 5 | 115 | 1000 | 332200€ | 2889€ |
2019-09-09 | 5779 | CHE DES MANGE GRILLETS | 5 | 170 | 1570 | 543900€ | 3199€ |
2020-10-08 | 55 | CHE DES TRASCAMPS | 3 | 137 | 561 | 408000€ | 2978€ |
2021-05-31 | 245 | CHE DE CLAIREFONTAINE | 5 | 133 | 2717 | 552500€ | 4154€ |
2022-03-18 | 5300 | CHE DE CLAIREFONTAINE | 1 | 16 | 197 | 70000€ | 4375€ |
2022-09-22 | 5772 | CHE DE LA CANEBIERE | 4 | 144 | 0 | 503000€ | 3493€ |
2021-07-23 | 5 | CHE DE LA CANEBIERE | 5 | 152 | 658 | 369000€ | 2428€ |
2022-01-24 | 6145 | CHE DE LA VELLE | 6 | 145 | 877 | 327500€ | 2259€ |
2020-12-11 | 6358 | CHE DES VANADES | 7 | 209 | 1300 | 435350€ | 2083€ |
2023-06-29 | 26 | CHE DE L ETANG PERDU | 3 | 75 | 717 | 355000€ | 4733€ |
2022-06-14 | 5534 | RUE ST MARC | 3 | 94 | 721 | 314000€ | 3340€ |
2022-06-09 | 6139 | CHE DE LA VELLE | 4 | 92 | 700 | 290000€ | 3152€ |
2021-03-30 | 534 | CHE DE LA POSTE | 7 | 151 | 0 | 326000€ | 2159€ |
2020-04-27 | 5853 | L ASPRE NORD | 4 | 100 | 500 | 247000€ | 2470€ |
2021-04-23 | 5399 | CHE DES MORECADES | 4 | 103 | 1480 | 430000€ | 4175€ |
2020-06-04 | 5678 | RUE DE L AVIATION | 5 | 224 | 838 | 481500€ | 2150€ |
2019-07-09 | 5682 | RUE DE L AVIATION | 7 | 209 | 500 | 400000€ | 1914€ |
2020-03-26 | 5682 | RUE DE L AVIATION | 7 | 209 | 500 | 550000€ | 2632€ |
2023-01-26 | 5303 | CHE DE LA CARNASSE | 4 | 164 | 880 | 826650€ | 5041€ |
2019-09-04 | 6058 | RTE D AVIGNON | 4 | 103 | 815 | 263000€ | 2553€ |
2019-09-13 | 6510 | CHE DE LA VELLE | 5 | 126 | 1250 | 433000€ | 3437€ |
2019-08-01 | 5288 | LE GAY | 2 | 50 | 600 | 160000€ | 3200€ |
2021-06-03 | 24 | CHE DES GROTTES | 4 | 95 | 600 | 352000€ | 3705€ |
2022-09-26 | 5888 | CHE DES VANADES | 5 | 180 | 1936 | 550000€ | 3056€ |
2020-05-27 | 5556 | CHE DU COMMANDANT | 5 | 114 | 843 | 345000€ | 3026€ |
2021-08-05 | 6199 | CHE DES GROTTES | 6 | 123 | 1081 | 446400€ | 3629€ |
2020-09-30 | 156 | CHE DE CARNASSE | 4 | 122 | 1099 | 389750€ | 3195€ |
2020-05-13 | 5745 | CHE DES VANADES | 3 | 114 | 682 | 298000€ | 2614€ |
2020-06-26 | 6444 | CHE DE LA POSTE | 4 | 75 | 357 | 172120€ | 2295€ |
2020-09-02 | 6260 | RTE DE FOUR | 1 | 16 | 2710 | 60000€ | 3750€ |
2020-02-17 | 156 | CHE DE CARNASSE | 4 | 210 | 1073 | 540000€ | 2571€ |
2019-12-13 | 6106 | CHE DES VANADES | 4 | 89 | 986 | 311000€ | 3494€ |
2019-11-28 | 233 | RUE DE MONTILLAC | 3 | 82 | 949 | 358000€ | 4366€ |
2020-04-30 | 308 | RUE DE MONTILLAC | 5 | 129 | 660 | 328100€ | 2543€ |
2021-09-27 | 6 | CHE DES BERGERS | 4 | 165 | 449 | 637100€ | 3861€ |
2021-11-09 | 5316 | CHE DES BERGERS | 5 | 146 | 242 | 155000€ | 1062€ |
2021-11-09 | 5316 | CHE DES BERGERS | 5 | 146 | 242 | 400000€ | 2740€ |
2021-10-25 | 614 | RTE DE FOUR | 4 | 169 | 1580 | 82000€ | 485€ |
2020-07-15 | 891 | CD 980 | 4 | 100 | 660 | 272000€ | 2720€ |
2020-07-27 | 6645 | CD 980 | 3 | 67 | 0 | 168000€ | 2507€ |